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Quartier de la Marmoure : Terrains disponibles PDF Imprimer Envoyer
Quartier de la Marmoure
Quartier de la Marmoure

La commune de Naintré a choisi de créer un nouveau quartier dédié à l'habitat d'une surface totale de 20Ha. Composé de 59 terrains à bâtir dont 56 parcelles destinées à la construction individuelle (de 300m² à 600m²) et 3 macro-lots réservés à la promotion immobilière et aux bailleurs sociaux (de 3000m² à 4600m²).
La commercialisation de la ZAC se fait en plusieurs tranches.
Actuellement, la partie de la tranche 1 en commercialisation est quasiment terminée.
La commercialisation de la 2ème partie de la tranche 1 portera sur les lots 42 à 54 et les macro-lots 11 et 12 et devrait démarrer progressivement au printemps 2017.

Les terrains sont vendus viabilisés et libres de constructeur.

Si vous êtes intéressé par un terrain, vous devrez effectuer une réservation, en envoyant le lot concerné, avec vos coordonnées, par mail, ou pas courrier.

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ATTENTION /!\

  • Les réservations se font uniquement au nom de l'acquéreur et non du constructeur, elles seront traitées dès leur réception.
  • Ne sont pas mentionnés sur le plan d’ensemble les lots sous compromis de vente ainsi que les lots réservés. Nous vous invitons à prendre contact avec la mairie pour connaître les lots encore disponibles.

 

Mars 2017 : 12 nouveaux lots en commercialisation ! Consultez le plan des lots pour en savoir plus.

Atouts de la ZAC de la Marmoure

Un cadre de vie agréable

  • Un accès rapide et aisé vers les grands axes Poitiers-Châtellerault
  • Proche des commerces et des services de proximité
  • Transports en commun accessibles, gare à proximité
  • Tissu associatif très riche

Un environnement privilégié

  • Un quartier paysagé et végétalisé avec la mise en œuvre de la future coulée verte de la Marmoure jalonnée de cheminements pour piétons et cyclistes et la proximité de la forêt de Châtellerault
  • Une récupération des eaux pluviales à la parcelle et un écoulement des eaux de voirie dans des noues reliées à des bassins d'orage

Un quartier tourné vers l'avenir

  • Une orientation nord-sud pour la plupart des terrains
  • Une ouverture aux constructions économes en énergie (conception bio-climatique, panneaux solaires,...)
  • Un accès au gaz de ville
  • Une mixité sociale et des formes urbaines

Acquisition des terrains accessible à tous les budgets

  • Prix des lots individuels entre 14 000 et 30 000€ (hors taxes et frais notariés)
  • Prix des macros-lots entre 74 000 et 130 000€ (hors taxes et frais notariés)
  • Exonération de la part communale de la taxe d'aménagement
  • Frais de bornage et réalisation des parkings de midi pris en charge par la Commune

Plan d'ensemble des lots

 Plan des lots de la Marmoure Naintré

Détails des lots 29 à 54

 Lots  Surfaces  Prix TTC
 Plans
 Lot n°39  670 m²  33 031,00 € TTC Voir le plan
 Lot n°40  630 m²  31 059,00 € TTC Voir le plan
 Lot n°41  476 m²  26 894,00 € TTC Voir le plan
 Lot n°42  442 m²  28 951,00 € TTC Voir le plan
 Lot n°43  445 m²  29 147,50 € TTC Voir le plan
 Lot n°45  457 m²  29 933,50 € TTC Voir le plan
 Lot n°46  451 m²  29 540,50 € TTC Voir le plan
 Lot n°47  448 m²  29 344,00 € TTC Voir le plan
 Lot n°48  306 m²  20 043,00 € TTC Voir le plan
 Lot n°49  302 m²  19 781,00 € TTC Voir le plan
 Lot n°50  302 m²  19 781,00 € TTC Voir le plan
 Lot n°51  297 m²  19 453,50 € TTC Voir le plan
 Lot n°54  348 m²  22 794,00 € TTC Voir le plan

Détails des macros-lots 9, 11, 12

 Lots  Surfaces  Prix
 Plans
  Macro-Lot n°9  3037 m²  71 369,50 € HT Voir le plan
  Macro-Lot n°11  4652 m²  109 322,00 € HT Voir le plan
  Macro-Lot n°12  3443 m²  80 910,50 € HT Voir le plan

Plan de bornage

Règlementation et cadre jurididique

Voici les informations indispensables à lire avant de vous engager car elles vont vous permettre de vérifier la faisabilité technique et financière de votre projet :

Contacts :
Responsable urbanisme : 05 49 90 33 82
Écrire un message au service urbanisme