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Zones du PLU PDF Imprimer Envoyer
Liste des Zones du PLU de Naintré
Zones
Définition
Zones U
U – Ua – Uc - Ur Correspond au tissu urbain existant : quartiers résidentiels et hameaux desservis par l’assainissement collectif ou ayant vocation d’être desservis.
La zone U comprend 3 sous-secteurs spécifiques :
Ua : centre bourg
Uc : accueil des gens du voyage
Ur : tissu urbain existant situé dans un secteur soumis aux risques d’instabilité de la couche géologique du turonien
Ui Zones de constructions à usage d’habitation existantes et situées en zone inondable (vallée du Clain).
Up - Upa Zone caractérisée par l’implantation d’équipements publics.
Upa : zone du Vieux Poitiers
Uh – Uha – Uhb - Uhr Zones d’activités économiques existantes. Elles sont implantées majoritairement entre la RD 910 et la ligne SNCF ainsi qu’autour du rond-point d’accès à l’autoroute A10.
Uha et Uhb : en bordure  de la RD 910.
Uhr : emprise du silo
Uhi Zone d’activités économiques existantes de Domine située en zone inondable.
Uf Zone réservée au fonctionnement des services publics autoroutiers et aux activités concédées. Cette zone intègre l’emprise de l’autoroute A10
Zones AU
AU1 – AU2 Zones destinées à l’accueil de constructions à usage d’habitations :
AU1 : urbanisation à court et moyen termes dans la mesure où l’ensemble des réseaux et voies publiques existants en périphérie immédiate de la zone ont une capacité de desserte suffisante.
AU2 : urbanisation à long terme. L’insuffisance des réseaux et voies publiques existants en périphérie immédiate de la zone subordonne l’urbanisation de celle-ci à une modification du PLU
AUp Zone à urbaniser destinée à l’accueil d’équipements publics.
AUh1 – Auh2 Zone à urbaniser à vocation d’activités économiques.
Selon le degré d’équipements :
Auh1 : zone à ouvrir à l’urbanisation à court et moyen termes
AUh2 : zone à ouvrir à l’urbanisation à long terme et constitue une réserve foncière
Zones agricoles
A Zone dédiée aux bâtiments et occupations du sol liés à l’agriculture.
Ap Zone agricole protégée : zone agricole protégée du fait du patrimoine qui y est associé et de leur situation sur les hauteurs des communes. Interdiction stricte de toute construction ou installation nouvelle, à l’exception des clôtures uniquement.
Zones naturelles
N Zone naturelle : interdiction stricte de toute nouvelles constructions. Seul le bâti existant peut y être conforté. Cette zone correspond aux villages ou aux écarts non desservis par l’assainissement collectif
Ne - Ner Ne : comprend du bâti sous forme de hameaux destinés à être confortés dans leur morphologie de village.
Ner : sous-secteur de la zone Ne dans lequel il existe des risques d’effondrement du sous-sol
Nl Zone naturelle à vocation de loisirs. Située à proximité de la forêt ou de l’étang de Bracon pouvant être confirmée dans sa vocation de loisirs
Ni – Ni* Zone naturelle inondable. Interdiction stricte de toute nouvelle construction. Seul le bâti existant peut y être conforté sous réserve de tenir compte du caractère inondable de la zone.
Ni* : sous-secteur correspondant aux moulins existants.
Np Zone naturelle protégée : zone d’interdiction stricte de toute construction ou installation nouvelle. Elle correspond aux milieux naturels à protéger en raison de la qualité des sites et du paysage, des milieux naturels et de leur intérêt notamment du point de vue esthétique, historique ou écologique
Npi Zone naturelle protégée située en zone inondable (crues du Clain): zone d’interdiction stricte de toute construction ou installation nouvelle. Cette zone correspond aux milieux naturels à protéger en raison de la qualité des sites et du paysage, des milieux naturels et de leur intérêt notamment du point de vue esthétique, historique ou écologique