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Quartier de la Marmoure : Terrains disponibles (2ème phase) PDF Imprimer Envoyer
Quartier de la Marmoure

marmoure Naintré

La commune de Naintré développe un quartier dédié à l'habitat d'une surface totale de 20Ha. L'aménagement et la commercialisation de cette Zone d'Aménagement Concerté (ZAC) se font en plusieurs tranches.

Actuellement la commercialisation des terrains de la tranche 1 est quasiment terminée. Il reste encore le lot 39 à la vente.

L'aménagement de la 2ème tranche de la ZAC de la Marmoure est en cours et doit se terminer fin juillet 2019. Elle permet la réalisation de 57 nouveaux lots dont 5 destinés à habitat de la Vienne. La mise en place des espaces verts et la plantation des arbres seront réalisés à l'automne 2019.

  • Le macro-lot 11, situé à l'arrière de la rue Maryse Bastié, comprend 7 lots.
  • Le macro-lot 12, situé à l'arrière de la rue Pablo Picasso, comprend 8 lots.
  • La phase 2, située entre la rue Jean Zay et la rue Daniel Casanova, comprend 37 lots.
Le lot 39, le macro-lot 11 et la phase 2 sont vendus viabilisés et libres de constructeur. Le macro-lot 12 est vendu viabilisé en partenariat avec un constructeur pour garantir une homogénéité des constructions.

Si vous êtes intéressé par un terrain :

  • Effectuez la réservation, en envoyant le numéro du lot concerné avec vos coordonnées par mail  à urbanisme[@]naintre.fr ou par courrier. Attention, indiquer le nom de l'acquéreur et non du constructeur.
  • Ensuite, montez votre projet (construction et financement)
  • Puis, prenez rendez-vous avec le service urbanisme de la ville pour connaître le cahier des charges et les conditions d'acquisition.
Attention : Ne sont pas mentionnés sur le plan d’ensemble les lots sous compromis de vente ainsi que les lots réservés. Nous vous invitons à prendre contact avec la mairie pour connaître les lots encore disponibles.

Atouts de la ZAC de la Marmoure

Un cadre de vie agréable

  • Un accès rapide et aisé vers les grands axes Poitiers-Châtellerault
  • Proche des commerces et des services de proximité
  • Transports en commun accessibles, gare à proximité
  • Tissu associatif très riche

Un environnement privilégié

  • Un quartier paysagé et végétalisé avec la mise en œuvre de la future coulée verte de la Marmoure jalonnée de cheminements pour piétons et cyclistes et la proximité de la forêt de Châtellerault
  • Une récupération des eaux pluviales à la parcelle et un écoulement des eaux de voirie dans des noues reliées à des bassins d'orage

Un quartier tourné vers l'avenir

  • Une orientation nord-sud pour la plupart des terrains
  • Une ouverture aux constructions économes en énergie (conception bio-climatique, panneaux solaires,...)
  • Un accès au gaz de ville
  • Une mixité sociale et des formes urbaines

Acquisition des terrains accessible à tous les budgets

  • Prix des lots individuels entre 14 000 et 30 000€ (hors taxes et frais notariés)
  • Prix des macros-lots entre 74 000 et 130 000€ (hors taxes et frais notariés)
  • Exonération de la part communale de la taxe d'aménagement
  • Frais de bornage et réalisation des parkings de midi pris en charge par la Commune

 

Détails du lot 39 de la tranche 1

 Lots  Surfaces  Prix TTC
 Plans
 Lot n°39  670 m²  33 031,00 € TTC Voir le plan

Règlementation et cadre juridique de la tranche 1

Voici les informations indispensables à lire avant de vous engager car elles vont vous permettre de vérifier la faisabilité technique et financière de votre projet :

Plan d'ensemble des lots de la tranche 2

Lots de la Phase 2

Macro-lot 11

Macro-lot 12

Règlementation et cadre juridique de la tranche 2 et des macro-lots 11 et 12

Voici les informations indispensables à lire avant de vous engager car elles vont vous permettre de vérifier la faisabilité technique et financière de votre projet :

Contacts :
Service urbanisme : 05 49 90 33 87
urbanisme[@]naintre.fr